به گزارش ایران کشت به نقل از ایرنا : ۲۴ هزار و ۵۰۰ هکتار از اراضی مورد اختلاف چهارمحال و بختیاری در اجرای قانون رفع تداخلات تعیین تکلیف و از اراضی ملی کسر و به مستثنیات اشخاص اضافه شد. حسین بهرامی، رییس سازمان جهاد کشاورزی چهارمحال و بختیاری، با اعلام این خبر گفت استان تاکنون ۹۰۰ پلاک را تعیین تکلیف کرده است.
بهرامی با اشاره به مشکلات دیرینه کشاورزان در زمینه مالکیت زمین اظهار داشت، بخشی از اراضی سال ها در تصرف کشاورزان بوده و در آنها کشت و کار انجام می شده، اما از سوی منابع طبیعی به عنوان اراضی ملی اعلام شده است. این وضعیت در سال های گذشته به بروز اختلافات مالکیتی و تشکیل پرونده های قضایی منجر شده است.
رییس سازمان جهاد کشاورزی چهارمحال و بختیاری گفت در اجرای قانون رفع تداخلات، هرجا مشخص شود زمین کشاورزی بوده و همچنان در تصرف مردم قرار دارد و در آن کشت و کار انجام می شود، از اراضی ملی خارج و به مستثنیات اشخاص اضافه خواهد شد.
وی با اشاره به عملکرد استان افزود: تعهد چهارمحال و بختیاری تا امسال تعیین تکلیف ۸۵۰ پلاک بود، اما تاکنون ۹۰۰ پلاک تعیین تکلیف شده است. به گفته بهرامی، استان در اجرای این قانون جزو استان های اول یا دوم کشور قرار دارد.
آغاز سنددار شدن اراضی کشاورزی
بهرامی همچنین از آغاز اجرای قانون الزام به سنددار کردن اراضی کشاورزی در چهارمحال و بختیاری خبر داد و گفت بر اساس این قانون باید تمام اراضی کشاورزی سنددار شوند.
اجرای این طرح در سه شهرستان استان به صورت پایلوت آغاز شده و قرار است تا پایان امسال به تمام شهرستان ها تعمیم پیدا کند.
وی درباره تفاوت این طرح با کاداستر اراضی کشاورزی توضیح داد که کاداستر مربوط به زمین های دارای سند است، در حالی که بسیاری از اراضی کشاورزی استان فاقد سند هستند و طرح سنددار کردن این اراضی، ادامه کاداستر و اقدامی برای تعیین تکلیف و صدور سند آنهاست.
تعیین تکلیف عوارض تغییر کاربری فناوران ۲
رییس سازمان جهاد کشاورزی چهارمحال و بختیاری درباره آخرین وضعیت فناوران ۲ نیز گفت عوارض تغییر کاربری این مجموعه به طور کامل تعیین شده و حدود ۲ هزار میلیارد تومان برآورد می شود.
برای کمک به افرادی که در این مجموعه واحد احداث می کنند، پرداخت عوارض به صورت قسطی در نظر گرفته شده است. همچنین با پیگیری های انجام شده و امضای وزیر، میزان پیش پرداخت عوارض از ۳۰ درصد به ۱۵ درصد کاهش یافته و پرداخت عوارض پنج ساله شده است.
محدودیت صدور مجوز اتاقک در باغ ها
بهرامی درباره مشکلات باغداران برای احداث اتاقک و تخریب ساخت و سازها در باغات گفت وجود اتاقک و سرویس بهداشتی در باغ می تواند برای باغدار یک نیاز باشد، اما صدور مجوز آن تابع محدودیت های قانونی است.
بر اساس توضیحات وی، زمین باید سند داشته باشد و در سند، چهارگوش بودن زمین و حدود آن مشخص باشد. همچنین سند نباید مشاع باشد و زمین باید حد نصاب قانونی را داشته باشد؛ به این معنا که مساحت زمین باید حداقل بیش از ۱۰ هزار مترمربع باشد.
وی افزود افرادی که شرایط قانونی را داشته باشند، می توانند مجوز ایجاد اتاقک نگهبانی دریافت کنند و این موضوع در قالب کمیسیون مقابله با تغییر کاربری قابل حل است. به گفته بهرامی، عمده مشکلات مربوط به اراضی خرد و باغات کوچک است که شرایط قانونی لازم برای صدور مجوز را ندارند.
تاکید بر حفظ اراضی کشاورزی
رییس سازمان جهاد کشاورزی چهارمحال و بختیاری درباره نقدهای مطرح شده نسبت به قانون جلوگیری از تغییر کاربری اراضی کشاورزی نیز گفت نامه ای با طرح ایرادهای حقوقی و اجتماعی این قانون به امضای استاندار رسیده و برای اصلاح قانون ارسال شده است.
بهرامی تأکید کرد تغییر کاربری اراضی کشاورزی باید با محدودیت و ضابطه انجام شود، زیرا این اراضی ارزشمند و در واقع کارخانه تولید هستند و باید برای همیشه در چرخه تولید باقی بمانند.
وی افزود بدون وجود این قانون و محدودیت های مربوط به تغییر کاربری، احتمال خروج سریع اراضی از چرخه کشاورزی و از دست رفتن قابلیت تولید آنها وجود دارد.
بر اساس آمار اعلام شده، یک چهارم تولید ناخالص داخلی و یک پنجم اشتغال چهارمحال و بختیاری به بخش کشاورزی وابسته است. همچنین از مجموع زمین های استان، ۲۵۰ هزار هکتار معادل ۱۵ درصد سطح زیرکشت زمین های کشاورزی است و ۷۹ هزار بهره بردار با تولید سالانه یک میلیون و ۶۰۰ هزار تن انواع محصولات کشاورزی در این بخش فعالیت دارند.
تعیین تکلیف اراضی مورد اختلاف و سنددار شدن زمین های کشاورزی، دو محور مهم ساماندهی مالکیت و بهره برداری از اراضی استان است. به نظر شما اجرای این طرح ها چه تاثیری بر امنیت مالکیت و فعالیت کشاورزان خواهد داشت؟ دیدگاه خود را در بخش نظرات با ما در میان بگذارید.
